银行贷款没还清，买房贷款还有戏吗？

银行贷款没还清，买房贷款还有戏吗？银行贷款没有还清可以贷款买房吗

大家好，今天咱们聊聊一个挺贴近生活的话题——银行贷款没还清，还能不能贷款买房？这事儿可不简单，关系到咱们的钱包和未来的家，我有个朋友，咱们就叫他小李吧，最近就遇到了这样的难题。

小李是个普通的上班族，前几年因为创业需要，向银行贷了一笔不小的款子，虽然生意做得还不错，但贷款还没还清呢，他就遇到了人生的另一个大事——结婚，婚房就成了刚需，可手里的钱又不够全款买房，他心里那个急啊，就来问我：“我这贷款还没还清呢，还能不能贷款买房啊？”

其实啊，这个问题没有绝对的答案，得具体情况具体分析，银行会看你的信用记录，如果你之前贷款的还款记录良好，没有逾期，那银行对你的信任度就会高一些，但如果你经常逾期，那银行可能会觉得你风险太大，不愿意再借给你钱。

银行还会看你的收入和负债情况，如果你的收入稳定，负债比例不高，那银行可能会觉得你有能力同时承担两笔贷款，但如果你的收入不稳定，或者负债比例已经很高了，那银行可能会担心你还不起，不愿意再借给你钱。

小李的情况还算不错，他的生意虽然不算大富大贵，但收入还算稳定，负债比例也不算太高，他之前贷款的还款记录也挺好，没有逾期，我建议他去银行问问，看看能不能再贷一笔款买房。

他听了我的建议，就去银行咨询了，银行的工作人员告诉他，虽然他之前的贷款还没还清，但他的信用记录良好，收入和负债情况也还可以，所以银行愿意再借给他一笔款买房，银行也提醒他，两笔贷款的压力会比较大，他得做好还款计划，确保能按时还款。

小李听了银行的话，心里踏实了不少，他回去仔细算了算，觉得自己的收入应该能承受两笔贷款的压力，他就向银行申请了贷款买房，银行经过审批，同意了他的申请，他已经买下了心仪的房子，虽然每个月要还两笔贷款，但看着自己的小家，他觉得一切都值了。

小李的情况只是个案，每个人的情况都不一样，如果你也遇到了类似的问题，我建议你还是去银行咨询一下，看看自己的具体情况，银行会根据你的信用记录、收入和负债情况，给你一个准确的答复。

不过，我也要提醒大家，贷款买房不是小事，一定要慎重考虑，你得确保自己的收入能承受贷款的压力，还得做好还款计划，确保能按时还款，不然，一旦逾期，不仅会影响你的信用记录，还可能面临罚息等额外费用。

我还有个同事，咱们就叫他小张吧，他的情况和小李差不多，也是之前有一笔贷款没还清，现在又想贷款买房，但他的收入不太稳定，负债比例也比较高，他去银行咨询，银行的工作人员告诉他，他的情况不太适合再贷款买房，他虽然有点失望，但也理解银行的考虑。

后来，他决定先努力提高自己的收入，降低负债比例，等条件成熟了再考虑买房，我觉得他的想法挺成熟的，毕竟，买房是大事，不能急于一时，咱们得根据自己的实际情况，做出最适合自己的选择。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对贷款买房还有什么疑问，欢迎来咨询我，我会尽我所能，给你最专业的建议，也欢迎你关注我们的网站，了解更多关于贷款买房的知识，希望每个人都能实现自己的买房梦，拥有一个温暖的家。

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