解决贷款难题，单方公积金贷款攻略

解决贷款难题，单方公积金贷款攻略夫妻双方只有一人有公积金能贷款么

大家好，今天咱们聊聊一个挺实际的问题：夫妻双方只有一个有住房公积金，另一个没工作，那我们怎么贷款呢？这事儿我可太有发言权了，因为我有个朋友就遇到了一模一样的情况，咱们一块儿看看他是怎么解决的。

先说说背景，我朋友小张，他老婆是个自由职业者，收入不稳定，他自己倒是在国企工作，每个月都有稳定的公积金，他们想换个大点的房子，但手头的存款不够，就想到了贷款，小张一开始挺犯愁的，因为听说公积金贷款需要夫妻双方都有公积金账户，他老婆没工作，这事儿好像有点儿悬。

别急，我这就给你细细道来，其实单方有公积金也是可以贷款的，只是条件和流程有点儿不同，你得知道，公积金贷款的利率比商业贷款低，这是它最大的优势，如果只有一方有公积金，那能贷的额度可能会受到限制。

小张他们家的情况是这样的：他每个月公积金交1000块，已经交了5年，账户里大概有6万，他老婆虽然没有公积金，但是有一笔不小的存款，大概20万，他们想买的房子大概需要50万，首付30%，也就是15万，剩下的35万打算贷款。

小张先是去了公积金中心咨询，工作人员告诉他，他这种情况可以申请公积金贷款，但是贷款额度会按照他的公积金账户余额和月缴纳额来计算，就是他的公积金账户余额的10倍，再加上月缴纳额乘以12个月，再乘以贷款年限，这样算下来，小张大概能贷到30万。

小张他们需要贷35万，这还差5万怎么办呢？这时候，小张的老婆拿出了她的存款，他们决定用这20万存款做首付，剩下的15万用公积金贷款，这样就刚刚好。

接下来就是准备材料了，小张需要准备的材料包括：身份证、户口本、结婚证、公积金账户明细、收入证明、购房合同等等，他老婆虽然没有公积金，但是也需要提供身份证和户口本，以及她的存款证明。

准备好材料后，小张就去公积金中心提交了申请，大概等了一个月，贷款就批下来了，他们顺利买下了心仪的房子，每个月的还款压力也不大，因为公积金贷款的利率确实比商业贷款低不少。

通过小张的例子，你可以看到，即使只有一方有公积金，也是可以申请贷款的，关键是要做好规划，合理利用手头的资金，现在政策也在不断优化，对于这种单方公积金贷款的情况，审批流程和条件也在不断放宽。

如果你也遇到类似的情况，不要着急，先去公积金中心咨询一下，看看自己的条件符不符合，然后再根据实际情况做好资金规划，毕竟，买房是大事，准备工作一定要做足。

我再给大家提个醒，贷款这事儿，一定要量力而行，不要盲目跟风，贷款前，最好先做个预算，看看自己的收入和支出，确保每个月的还款额不会给自己带来太大压力，也要考虑到万一遇到突发情况，比如失业、生病等，自己有没有应对的能力。

好了，今天的话题就聊到这儿，如果你还有其他问题，或者有类似的经历，欢迎在评论区留言，咱们一起探讨，别忘了关注我们，获取更多贷款相关的实用信息，希望每个人都能顺利解决贷款问题，买到心仪的房子。

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